房租一直拖欠没交怎么办

对租户拖欠房租的情况，您有权要求租户按照约定支付租金。如果经过催告后，租户仍不交纳租金，您可以依据《民法典》的规定，采取法律行动追究其违约责任，并寻求收回房屋。及时处理此类问题非常重要，以避免经济损失和潜在的法律纠纷升级。
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针对租户拖欠房租的问题，常见的处理方式包括发送催租通知、采取法律诉讼以及寻求第三方中介调解等。选择何种方式应视具体情况而定。如果租户表现出解决问题的诚意，可以尝试先催租或调解；若租户无响应或拒绝支付，则建议通过法律途径解决，以确保您的权益得到保障。
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当租户不支付房租时，首先应以书面形式发出催租通知。如果租户在接到通知后仍然不支付租金，您可以依据租赁合同提起诉讼或申请仲裁，要求租户支付租金并承担违约责任。若您在诉讼中获胜，可向法院申请强制执行。同时，根据租户的具体情况，您可以考虑给予适当的宽限期或协商分期支付方案，但务必确保这些安排有书面协议作为保障。