购房合同备案过了能变更购房人吗

购房合同备案后仍可变更购房人。根据《相关法律法规》，需注销原备案重新签合同并申请新备案，变更时限7个工作日。不及时处理可能导致合同无效或产生法律纠纷。
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变更购房人常见方式为重新签订合同并注销原备案。若已备案，需选择注销并重新备案；若未备案，直接重新签订即可。选择方式需根据实际情况和法律法规确定。
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购房人可变更。操作如下：1. 若未备案，双方协商后重新签订购房合同；2. 若已备案，先注销原合同备案，再重新签订并申请新备案，注意7个工作日内完成。